Appartamento in vendita in Via Pelazza 11 a Ormea

L'appartamento si trova nel centro storico di Ormea, ma rimane in posizione soleggiata sia in estate che in inverno, a 50 metri dal grande parcheggio pubblico comunale.
L'alloggio è situato al terzo ed ultimo piano di una casa di quattro unità abitative, che si presenta in buone condizioni di manutenzione sulle parti comuni di facciata, tetto e scale interne.
L'ingresso all'abitazione è costituito da una sorta di disimpegno con appendiabiti, che da accesso al ripostiglio e che rimane aperto sulla zona giorno.
Cucina e soggiorno costituiscono uno spazioso ambiente unico con soffitto a volta con travi a vista, il quale è reso luminoso da due finestre ed una portafinestra che da accesso al balcone panoramico.
Il bagno è spazioso ed ha una grande doccia incassata.
Le camera da letto sono due, entrambe spaziose e caratterizzate dai soffitti a volta e dal pavimento in parquet. Le camere sono dotate di due portefinestra ciascuna che permettono di uscire sul balcone della zona giorno e su un secondo ampio balcone che si estende lungo tutta la facciata sud del fabbricato.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati da stufa idro pellet nuova.
L'alloggio è immediatamente abitabile e si trova in ottime condizioni di manutenzione, ha i serramenti in legno con doppio vetro e l'impianto elettrico certificato.
Completa la proprietà un sottotetto non abitabile della medesima superficie dell'appartamento ed accessibile direttamente dal suo interno tramite una scala in muratura.
CLASSE ENERGETICA: 821,3 kWh/m2 a