Appartamento in vendita in Via Padova 63 a Vigonza

VIGONZA-BUSA – APPARTAMENTO MODERNO IN CLASSE A2 CON LOGGIA ABITABILE E GARAGEIn uno dei quartieri più richiesti dell’hinterland padovano, a soli 5 km dal centro di Padova, proponiamo in esclusiva appartamento dal taglio moderno inserito in elegante contesto residenziale del 2010 in classe energetica A2.La soluzione, situata al secondo piano servito da ascensore e unica unità presente sul pianerottolo, si distingue per privacy, luminosità e comfort abitativo. L’ingresso conduce ad una splendida zona living open space caratterizzata da un’ampia vetrata a tutta parete che dona continuità tra interno ed esterno e valorizza la loggia coperta di quasi 10 mq, ideale come estensione della zona giorno.L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con box doccia idromassaggio, camera matrimoniale e comodo garage di 22 mq al piano interrato.L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto all’uso, perfetto sia per chi cerca una soluzione moderna e funzionale sia per chi desidera un investimento solido in una zona ad altissima richiesta locativa.Dotazioni e finiture:- riscaldamento e raffrescamento a pavimento- deumidificatori incassati a muro- serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzato e antisfondamento- impianto di allarme volumetrico e perimetrale- domotica- illuminazione LED nelle parti comuni- porte interne in legno bianco- esposizione Est con vista aperta e ottima luminositàSpese condominiali di circa Euro 100/mese comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda, gas cucina, ascensore e gestione condominiale.Posizione strategica e comodissima ai principali servizi:- fermata autobus a 50 metri- futura fermata del tram a 50 metri- stazione ferroviaria a circa 250 metri- supermercati e servizi raggiungibili a piedi- tangenziale e autostrada facilmente accessibili- zona industriale di Padova a pochi minutiImmobile attualmente locato con possibilità di valutare una futura liberazione anticipata.Classe energetica A2-81,51 kWh/mqannoPrezzo richiesto Euro 175.000RIF. AG756