Rustico / casale in vendita in VIA ROMA 52 a Val Liona

🌿 Ampio rustico da ristrutturare immerso nel verde – Val Liona 🏡

In splendida zona collinare verdeggiante, nel comune di Val Liona, proponiamo ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità della viabilità principale 🚗
La proprietà si trova infatti in posizione facilmente accessibile, pur godendo di grandi spazi verdi e totale tranquillità tutt’intorno 🌳🌾

📐 Metrature importanti e grande potenziale
Il rustico si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva le ampie dimensioni tipiche delle abitazioni di un tempo, con oltre 250 mq di superficie interna.
La proprietà è inoltre circondata da prati e bosco per oltre 10.000 mq di terreno esclusivo, un contesto perfetto per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura 🍃

🏠 Distribuzione degli spazi
📍 Piano terra
- ingresso con porticato esistente 🌿
- ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati 🍽
- servizio 🚿
- grande area ad uso cantina e ripostiglio
📍 Piano primo
- quattro ampie camere da letto 🛏🛏🛏🛏
- ulteriore vano ad uso ripostiglio

🚜 Fabbricati accessori
Completano la proprietà grande deposito e fienile adiacenti alla porzione abitativa, ideali come spazi di servizio, ricovero attrezzi o per eventuali sviluppi futuri.

'œ¨ Ottima opportunità di ristrutturazione
La soluzione si presta perfettamente ad una ristrutturazione totale, permettendo di valorizzare le generose metrature e di realizzare un’abitazione moderna ed energeticamente efficiente 🌱
Grazie agli spazi disponibili, l’immobile risulta inoltre ideale per la realizzazione di più unità abitative o per progetti residenziali di ampio respiro.

🔑 Una proprietà dal grande fascino rurale, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o per chi desidera realizzare un progetto abitativo unico.

Classe energetica G


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