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Villa in vendita in Via Niccolò Tommaseo a Caorle

€ 880.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
516
mq
(Per INFO Mara 3481536890) Vicino all'argine del fiume Livenza, estesa e maestosa vi proponiamo questa proprietà che si sviluppa su di un lotto di circa 10.000mq. E' un'antica casa colonica nata negli anni 900' ristrutturata massicciamente nel 1993. Completamente circondata da un parco piantumato con piante di pregio e una parte di vigneto, il grande porticato esterno si presta proprio per godere del verde immersi in un'atmosfera di tranquillità e pace. La casa, dalle ampie metrature, si sviluppa in tre piani fuori terra. Al piano terra dei grandi saloni ed in una posizione centrale di quest'ultimi un antico "Fogher", ossia caminetto, dal fascino retrò e che dona calore ed accoglienza a tutto l'ambiente. Completano il piano la cucina abitabile, un grande studio, bagno ed il garage di 37 mq circa. Al primo piano troviamo un grande salone adibito ai momenti più conviviali. Essa è dotata di cucina, grande tavolo da biliardo e zona relax. Completano il piano due camere, una matrimoniale ed una doppia servite da un bagno. Al secondo piano altre due camere doppie, ripostiglio e bagno. Nel 2012 è stato installato un sistema di riscaldamento a pellet che permette di riscaldare l'intero immobile risparmiando notevolmente rispetto alla caldaia tradizionale. Isolamento con intercapedine interna ai muri portanti perimetrali. Impianto fotovoltaico da 9 kW, che permette di ottimizzare i costi di energia elettrica. Serramenti in legno con doppio vetro e vetrocamera, scuri esterni in legno di larice.
La zona circostante offre tutti i principali servizi a distanza di circa un km dall'abitazione. Una proprietà per chi ama immergersi nella natura lontano dal traffico cittadino. Rif. S5744

NB; Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3082858
DATA ANNUNCIO
23 marzo 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 marzo 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
516 m²
locali
6
PIANO
2
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo taverna
Costi
€ 880.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1993
Classe energetica D 160.4 kWh/m2anno
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Codice annuncio: 3082858

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