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Villa in vendita in Via Pedolazzi 29 a Gravellona Toce

€ 640.000,00
prezzo di vendita
8.5
locali
2
bagni
202
mq
In una bellissima zona residenziale di Gravellona Toce proponiamo in vendita questa bellissima nuova villa indipendente costruita ed ultimata a fine 2021 e con abitabilità ricevuta ad agosto 2022. Dispone di ampi spazi ben organizzati, valorizzata da finiture di pregio e dall'ottimo capitolato. Disposta su due livelli con un giardino circostante di circa 800 mq. ed oneri già pagati per la realizzazione di una piscina.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con travi a vista, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, un’ampia camera da letto ed attraverso un disimpegno si raggiunge direttamente la lavanderia, il locale caldaia ed il garage. Al primo piano due camere da letto con balcone ed un ulteriore bagno finestrato.
L'esposizione a sud dona un'eccezionale luminosità durante tutto l’anno e la cura per ogni dettaglio rendono l'abitazione unica nel suo genere.
Ha un impianto d’allarme di ultima generazione ed è dotata di pannelli fotovoltaici e pompa di calore in modo da ottimizzare ed abbattere i consumi di corrente elettrica.
L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi tramite pannelli radianti nel sottopavimento.
La casa è in classe energetica A4 che è, attualmente, la più alta in assoluto e permette di raggiungere importanti vantaggi come ad esempio un risparmio notevole sulle bollette nel medio/lungo periodo, maggiore valore dell’immobile ed un minore impatto ambientale. Il risparmio sulle spese di riscaldamento, dimostrabili, è notevole.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
PG190
DATA ANNUNCIO
31 agosto 2022
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 marzo 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
202 m²
locali
8.5
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata sistema di allarme lavastoviglie impianto stereo barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia disimpegno impianto elettrico nuovo impianto fotovoltaico parzialmente arredata doppio garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento impianto idraulico nuovo citofono cucina abitabile lavanderia zanzariere rete locale in fibra ottica immobile di prestigio
Costi
€ 640.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2021
Stato
nuovo
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 666658
Riferimento immobile: PG190

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