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Villa in vendita a Viareggio

€ 1.450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

239

In una posizione esclusiva e signorile a Viareggio, precisamente nella zona di Città Giardino, si propone in vendita una splendida villa di 239 mq situata a soli 800 metri dal mare.

L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli pedonali e uno carrabile che conducono al giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per godere di massima privacy. Dal cancello carrabile è possibile parcheggiare comodamente un'auto all'interno della proprietà, mentre all'esterno sono disponibili ulteriori posti auto su strada. Sempre nel giardino, è presente una pratica zona coperta dedicata al ricovero di moto e biciclette.

La villa, completamente ristrutturata nel 2009 con finiture di pregio, si presenta in ottime condizioni abitative e si sviluppa su tre livelli progettati per offrire il massimo comfort. Al piano terra veniamo accolti da una grande sala luminosa e da una cucina ad angolo realizzata su misura, che si affaccia su una funzionale veranda coperta. Completano il piano una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.

Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo la camera padronale dotata di bagno en suite con doccia e una suggestiva vasca posizionata accanto al letto, oltre a una camera doppia con arredi su misura e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà comprende inoltre una spaziosa taverna, attualmente adibita a palestra e zona lavanderia.

L'abitazione è dotata di impianti tecnologici moderni: dispone di riscaldamento a pavimento e di un sistema di aria condizionata canalizzata al piano terra, mentre le camere al primo piano sono servite da split indipendenti.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1412111/2142/178

DATA ANNUNCIO

13 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

239 m²

locali

PIANO

su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

parzialmente arredata

Costi

€ 1.450.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica F 160 kwm2

a+ a b c d e f g

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