Appartamento in affitto in Via Genny Marsili 2 a Viareggio

VIAREGGIO – AFFITTO INVERNALE (SETTEMBRE 2025-MAGGIO 2026)
PIANO TERRA CON RESEDE ESCLUSIVA- ABITATIVO A3 – 52MQ
Abitazione finemente ristrutturata nel 2024, il BLUE HOLIDAYS VIAREGGIO è un oggetto unico nel panorama immobiliare di Viareggio, studiato nei minimi dettagli che ti accoglierà in un’esperienza coinvolgente, scenografia perfetta per creare nuovi ricordi.
Via Genny Marsili 2 (già Via Taddei 19), zona Ex Campo di Aviazione, immobile in condominio al piano terra con accesso autonomo, graziosa resede recintata sul lato sud-est e resede privata (non recintata) sul lato ovest. L’indipendenza della soluzione rende le spese condominiali annue irrisorie.
Affacciato su un ampio parcheggio pubblico gratuito e in prossimità di un parco giochi completamente recintato è perfetto anche per le esigenze di famiglie con bambini piccoli.
L’interno, dotato di finiture ricercate, entrando è composto da cucina-soggiorno e bagno finestrato di dimensioni ridotte ma completo di bidet e cabina doccia in muratura con cromoterapia. Dalla zona relax, con divani contenitori trasformabili in letti doppi, si accede tramite porta su parete a vetro alla luminosa camera matrimoniale con angolo smart-working.
La soluzione, ristrutturata con cura e attenzione nella scelta dei materiali, è completamente arredata con cucina e mobili su misura studiati e personalizzati per esaltarne l’unicità, tre divani letto doppi ed ampie armadiature a specchio.
Classe Energetica C, con climatizzatori Daikin in tutti e tre gli ambienti, offre ogni comfort con un’ampia dotazione di elettrodomestici con classe energetica performante (lavastoviglie, frigorifero e congelatore combinati, smart-TV), Wi-Fi e zanzariere alle finestre di cucina e bagno.
All’esterno, sotto una comoda tettoia, oltre a due tavolini per colazioni e aperitivi, sono presenti anche lavatrice, lavabo in pietra, mobiletto per raccolta differenziata, mobili contenitori e stendi biancheria.
L’immobile, ad uso abitativo, è dotato di impianti certificati, agibilità, rilevatori di fumo, impianto di allarme, doppio accesso e infissi nuovi in PVC con vetrocamera e microventilazione.
L’abitazione è ubicata in una zona residenziale, servita tutto l’anno, con scuole, negozi, supermercati, fermata autobus e Pineta di Levante raggiungibili a piedi. Mare e stazione ferroviaria a circa 2 km.
Ideale per una coppia, ha comunque una zona relax attrezzata con divano letto matrimoniale e topper per aumentare la comodità del sonno.
L'immobile viene affittato, con regolare contratto registrato, come in foto, completo di complementi d'arredo, pentolame e stoviglie.
€ 750/mese oltre a utenze che saranno a carico dell'inquilino.
Richiesti redditi dimostrabili.
NO affitto annuale.
Contattare solo se veramente interessati.
Cellulare 340.6256449