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Nei condomini moderni la gestione degli spazi comuni genera spesso piccoli conflitti quotidiani: oggetti lasciati davanti alla porta, consegne dei corrieri, elementi personali collocati nelle parti comuni. Situazioni apparentemente banali che però toccano temi giuridici importanti: uso della cosa comune, decoro, sicurezza e rispetto reciproco.

Quando il locatore di un immobile concesso in affitto viene a mancare, il contratto di locazione non si estingue automaticamente. Al contrario, prosegue regolarmente e i diritti e gli obblighi del proprietario si trasferiscono agli eredi.
Dal punto di vista pratico e fiscale, però, è necessario comunicare all’Agenzia delle Entrate il subentro dell’erede, utilizzando il modello RLI, e coordinare correttamente questo adempimento con eventuali proroghe del contratto.

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