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Notizie e novità dal mondo immobiliare e molto altro!
Disinfestazione professionale: processi, prodotti e settori di applicazione
Lunedì 17 febbraio 2025
Disinfestazione professionale: processi, prodotti e settori di applicazione
Permuta immobiliare dopo il Superbonus 110%: aspetti fiscali e imposte
Venerdì 14 febbraio 2025
Negli ultimi anni, il Superbonus 110% ha incentivato molti proprietari a ristrutturare le proprie abitazioni, ma quando arriva il momento di vendere o scambiare l’immobile ristrutturato, sorgono spesso dubbi sulla tassazione. Uno dei casi più particolari riguarda la permuta immobiliare, ovvero lo scambio di immobili tra due proprietari, senza passaggi di denaro. Cosa succede in questo caso a livello fiscale, soprattutto se l’immobile ha beneficiato del Superbonus?
Guida alla registrazione di un contratto di affitto in Italia
Mercoledì 12 febbraio 2025
Guida alla registrazione di un contratto di affitto in Italia
CILA tardiva e richiesta di mutuo: quali sono i rischi per l’acquirente?
Martedì 11 febbraio 2025
Quando si acquista un immobile, è fondamentale che la documentazione urbanistica e catastale sia in regola. Tuttavia, può capitare che emergano irregolarità, come difformità nella planimetria catastale, che richiedono una CILA tardiva (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) per sanare la situazione prima della compravendita. Ma cosa succede se questa pratica non viene completata prima della richiesta del mutuo? E quali rischi corre l’acquirente?
Trasloco in una nuova casa: voltura o subentro?
Lunedì 10 febbraio 2025
Trasloco in una nuova casa: voltura o subentro?
Acquisto di un immobile con nuda proprietà di un minore: aspetti da considerare
Venerdì 7 febbraio 2025
L'acquisto di un immobile di cui la nuda proprietà appartiene a un minore può rappresentare un'opportunità, ma è fondamentale comprendere le implicazioni legali e i tempi necessari per completare la compravendita. In questi casi, infatti, l'atto di vendita deve ottenere l'autorizzazione del Giudice Tutelare, il che può comportare delle tempistiche più lunghe rispetto a una compravendita tradizionale.
Ripensare all'Acquisto di una Casa: Cosa Succede se Cambi Idea?
Giovedì 6 febbraio 2025
L'acquisto di una casa è una delle decisioni finanziarie più importanti nella vita di una persona. Tuttavia, può capitare che, dopo aver firmato una proposta d'acquisto, si presentino nuovi scenari che inducano a un ripensamento. Quali sono le conseguenze legali ed economiche di una marcia indietro? Vediamo i principali aspetti da considerare
Spese di Riscaldamento in Locazione: Cosa Può Essere Addebitato All'Inquilino?
Martedì 4 febbraio 2025
Quando si stipula un contratto di locazione, una delle questioni più delicate riguarda la ripartizione delle spese condominiali, in particolare quelle legate al riscaldamento. Comprendere chi deve farsi carico di determinate voci di spesa è fondamentale sia per il locatore sia per il conduttore, al fine di evitare malintesi e dispute future.
Decadenza dal Beneficio IMU per Locazioni a Canone Concordato: Quando si Rischia?
Giovedì 30 gennaio 2025
L'IMU (Imposta Municipale Propria) rappresenta uno degli oneri fiscali più rilevanti per i proprietari di immobili, ma esistono alcune agevolazioni per chi affitta a canone concordato. Tuttavia, la mancata osservanza di determinati adempimenti burocratici può portare alla decadenza del beneficio fiscale. In questo articolo analizziamo le principali cause di decadenza e le possibili soluzioni per tutelare i proprietari.
Avvio lavori in condominio senza assemblea: cosa dice la normativa?
Martedì 28 gennaio 2025
La gestione di un condominio richiede un equilibrio delicato tra i poteri dell'amministratore e i diritti dei condomini. Una situazione frequente che genera conflitti riguarda l'avvio di lavori straordinari senza previa convocazione dell'assemblea condominiale, come previsto dall'art. 66 delle disposizioni di attuazione del codice civile. Vediamo in dettaglio cosa prevede la normativa e come comportarsi in simili casi.
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