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Quando si tratta di rapporti tra vicini, le problematiche relative alle aperture (finestre, luci o vedute) sono spesso motivo di conflitti e incomprensioni. Una delle casistiche più frequenti riguarda la sopraelevazione o costruzione abusiva che limita la fruibilità di aperture preesistenti.

Quando si apre una nuova attività commerciale, come un panificio o una pizzeria, spesso è necessario potenziare l'impianto elettrico esistente per far fronte a consumi più elevati, come quelli richiesti da un forno industriale. Capita frequentemente, infatti, che i cavi esistenti non siano sufficienti e che quelli nuovi debbano essere installati esternamente, attraversando aree comuni del condominio. Ma quali sono le regole da rispettare per il passaggio dei cavi elettrici sulla facciata condominiale? E può l'amministratore opporsi a questo intervento?

Efficientamento dell'impianto fotovoltaico: l'esposizione dei pannelli

Affitti brevi: come promuovere una casa vacanza con i gadget personalizzati

Riqualificazione edilizia a livello energetico e strutturale

Quando su un fondo grava una servitù di passaggio, possono sorgere problemi legati alla manutenzione delle infrastrutture che regolano l’accesso. Un caso tipico è quello del cancello elettrico installato sul terreno del proprietario dominante, che però risulta inutilizzabile a causa di un guasto. In queste situazioni, chi deve provvedere alla riparazione? E quali sono i diritti del titolare della servitù di passaggio?

Disinfestazione professionale: processi, prodotti e settori di applicazione

Negli ultimi anni, il Superbonus 110% ha incentivato molti proprietari a ristrutturare le proprie abitazioni, ma quando arriva il momento di vendere o scambiare l’immobile ristrutturato, sorgono spesso dubbi sulla tassazione. Uno dei casi più particolari riguarda la permuta immobiliare, ovvero lo scambio di immobili tra due proprietari, senza passaggi di denaro. Cosa succede in questo caso a livello fiscale, soprattutto se l’immobile ha beneficiato del Superbonus?

Guida alla registrazione di un contratto di affitto in Italia

Quando si acquista un immobile, è fondamentale che la documentazione urbanistica e catastale sia in regola. Tuttavia, può capitare che emergano irregolarità, come difformità nella planimetria catastale, che richiedono una CILA tardiva (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) per sanare la situazione prima della compravendita. Ma cosa succede se questa pratica non viene completata prima della richiesta del mutuo? E quali rischi corre l’acquirente?