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Negli ultimi anni il Superbonus 110% ha dato una forte spinta al mercato immobiliare, portando molti edifici datati a essere completamente rinnovati sotto il profilo energetico e impiantistico.

L’installazione di un ascensore in un edificio che ne era originariamente privo è un tema sempre più frequente nei condomìni italiani. Può accadere, infatti, che solo alcuni proprietari decidano di farsi carico dei costi di realizzazione e manutenzione, senza coinvolgere tutti i condomini.

Uno dei dubbi più frequenti nei rapporti di locazione riguarda la gestione delle spese legate alla caldaia: chi deve farsi carico dei costi quando si rompe un componente o quando è necessario sostituirla?

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Quando si parla di contratti di locazione, uno degli aspetti più delicati riguarda la gestione delle imposte di registro e, in particolare, le conseguenze in caso di ritardo nei pagamenti.

Affidare la vendita di un immobile a un’agenzia immobiliare dovrebbe essere un percorso lineare e rassicurante. In realtà, però, capita spesso che le cose non vadano come previsto.

Nel mondo condominiale le situazioni apparentemente simili possono generare soluzioni molto diverse, soprattutto quando si tratta di infiltrazioni.

Una delle problematiche più frequenti all’interno dei condomini riguarda il rispetto dell’uniformità estetica dell’edificio, specialmente quando si tratta di installare elementi visibili come tende da sole, climatizzatori o infissi. Capita spesso, infatti, che un singolo condomino decida di apportare modifiche visivamente discordanti rispetto al resto dell’edificio, creando malumori e contrasti tra vicini.

Negli ultimi anni molti condomìni hanno avviato importanti interventi di riqualificazione energetica approfittando degli incentivi statali, in particolare del Superbonus 110%. Tuttavia, quando i lavori vengono realizzati a cavallo di più anni e si sommano spese dirette non coperte dal meccanismo della cessione del credito, è lecito chiedersi: quale aliquota di detrazione si applica?

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