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L'articolo esplora come la digitalizzazione sta trasformando il mercato immobiliare, rendendo più trasparenti i processi di affitto e gestione grazie a piattaforme online, firme digitali e pagamenti automatizzati. Viene analizzato l'uso di tecnologie emergenti come la realtà aumentata e l'intelligenza artificiale, che promettono di migliorare ulteriormente l'esperienza per proprietari e inquilini.

L'articolo offre consigli pratici su come gestire inquilini che pagano in ritardo, suggerendo strategie come stabilire termini chiari nel contratto, mantenere una comunicazione aperta, concedere un periodo di tolleranza, incentivare i pagamenti automatici e agire prontamente se il problema persiste. Questi suggerimenti aiutano i proprietari a prevenire e affrontare i ritardi nei pagamenti in modo professionale ed efficiente.

L'articolo offre cinque consigli pratici per chi cerca di affittare un appartamento. Questo articolo aiuta gli affittuari a proteggersi da possibili inconvenienti e a prendere decisioni informate.

L'articolo esplora le difficoltà di una compravendita immobiliare con più eredi, dove mancano documenti necessari per la vendita. Viene descritto come gestire la situazione quando i venditori non forniscono i documenti in tempo, chi dovrebbe pagare il notaio e le possibili soluzioni per tutelare l'acquirente, inclusa la stipula di un nuovo compromesso con scadenze aggiornate.

Valuta i rischi legali e amministrativi nell'acquisto di un immobile con abuso edilizio, inclusi sanzioni, difficoltà di rivendita e impossibilità di ottenere mutui o autorizzazioni per ristrutturazioni.

Scopri come gestire la discrepanza di un lucernario non segnato in mappa catastale, quali sono i passi per sanare l'errore e come affrontare eventuali contenziosi con il costruttore in caso di infiltrazioni.

Scopri i limiti temporali e le sanzioni per la registrazione o il rinnovo tardivo dei contratti di locazione commerciale tramite RLI Web, con la possibilità di sanare ritardi fino a due anni senza dover recarsi all'Agenzia delle Entrate.

L'articolo offre una guida su come tutelarsi dai condomini morosi, con riferimenti alla recente ordinanza della Cassazione del 2024. Vengono fornite soluzioni pratiche e legali, come la costituzione di un fondo speciale e l'inserimento di clausole nei contratti d'appalto, per proteggere i proprietari virtuosi dalle inadempienze altrui.

La cessione a titolo gratuito di un immobile, nota come donazione, permette di trasferire la proprietà senza alcun corrispettivo in denaro. Tuttavia, comporta costi come imposte e oneri notarili e può presentare alcune criticità legali, come il rischio di contestazioni da parte

Per ottenere l’agibilità e cambiare la destinazione d’uso di un seminterrato, è necessario rispettare normative edilizie e igienico-sanitarie, come la superficie minima, l’altezza dei soffitti e la salubrità degli ambienti. La procedura richiede un progetto tecnico conforme, che deve essere approvato dal Comune di riferimento.