Negozio in affitto in VIA MONTE ROSA a Concorezzo

CONCOREZZO NEGOZIO IN AFFITTO

Proponiamo in locazione unità commerciale di 93 mq, sviluppata interamente al piano terra, pronta all'uso e inserita in un intervento di rigenerazione urbana ultimato nel 2021.

- Spazi interni
L'immobile si presenta come open space regolare, facilmente modulabile, affiancato da locali di servizio.
La distribuzione lineare consente un'organizzazione flessibile degli ambienti, adatta a negozio, showroom, studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività di servizi.

- Finiture e dettagli architettonici:

. Le finiture visibili riflettono un progetto pensato per un utilizzo professionale di livello.

. Pavimentazione continua in lastre effetto ceppo lombardo, resistente, durevole e coerente con un uso commerciale

. Pareti rifinite con boiserie e pannellature decorative, integrate nei pilastri e nelle superfici verticali, che conferiscono ritmo e ordine allo spazio

. Controsoffitto architettonico con gole per illuminazione indiretta e integrazione ordinata degli impianti

. Vetrate continue a tutta altezza fronte strada, che garantiscono elevata luminosità naturale e forte visibilità

. Serramenti in profilo scuro, dal disegno contemporaneo e pulito

. Servizio igienico rifinito con rivestimenti effetto pietra, top coordinato, lavabo integrato e sanitari sospesi

Ogni ambiente, inclusi i servizi, è trattato con lo stesso livello qualitativo.


- Efficienza e progetto
L'edificio è stato realizzato secondo criteri di edilizia evoluta, con attenzione a isolamento termico e acustico, comfort interno, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione canalizzato.

Il progetto è in classe energetica A2, con conseguenti bassi costi di gestione.

- Condizioni economiche
Canone di locazione: € 1.500 / mese + IVA
Spese condominiali: € 94 / mese

Posizione e collegamenti
Concorezzo - Via Monte Rosa 1
Zona servita da collegamenti bus verso Vimercate, Monza e Cologno Monzese, rete pedonale e ciclabile, rapido accesso a tangenziali e autostrade.

Si tratta di uno spazio commerciale pensato non come semplice contenitore, ma come strumento operativo per attività che danno valore all'immagine, al comfort e alla qualità dello spazio in cui operano.

Info e visite
Immobiliare Santalfredo
+39 039 6908137 Classe Energetica: A2 - IPE: 206.40kWh/mq anno