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1 planimetria

Appartamento in vendita in Via Capodieci a Siracusa

€ 690.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Elegante appartamento di 200 mq con terrazza nel cuore di Ortigia.

Nel cuore di Ortigia, in una delle strade più prestigiose e suggestive dell'isola, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq commerciali, disposto su due livelli, che conserva il fascino delle finiture d'epoca e offre tutti i comfort moderni.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: un contesto storico ricco di fascino, circondato da edifici nobili, antiche chiese e testimonianze del barocco siciliano, a pochi passi dal Duomo, dalla Fonte Aretusa, dal mare e dai principali luoghi di interesse di Ortigia.

L'immobile dispone di due ingressi indipendenti. Al primo piano troviamo una cucina semiabitabile, una sala da pranzo, un ampio salone, uno studio, due camere da letto e due bagni. Al secondo piano è presente una terza camera da letto e una splendida terrazza privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ricavato nel vano scala.

L'appartamento è caratterizzato dagli originali pavimenti in cementine d'epoca, che donano eleganza e autenticità agli ambienti. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, le porte interne sono in legno, riscaldamento e climatizzazione autonoma.

Grazie agli ampi spazi, alla terrazza privata e alla posizione esclusiva nel cuore di Ortigia,

questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di pregio in una delle zone più richieste di Siracusa.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

93bcbb5c-125a-4287-b803-b990aaba289f

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile riscaldamento autonomo terrazzo disponibile

Costi

€ 690.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica D 153.88 kwh/mq

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