Affittacamere in vendita in via roma 69 a Castel Viscardo

umbria-Orvieto . A 15 Km dal casello A1 di Orvieto, casale storico, costruito nel 1989 , facilissimo accesso, piscina a pochi passi dalla abitazione.

Sparsi nella proprietà ci sono anche varie piante pini marittimi quercie alberi da frutto, fichi e ciliegie. Alla proprietà si accede da 3 ingressi tra cui un grande cancello in ferro battuto .

Il casale gode di una splendida vista sulle valli del Orvietano, particolarmente suggestiva al tramonto,
Il casale copre una superfice di circa 500 mq ed è composto da 4 potenziali appartamenti indipendenti ognuno con il suo accesso indipendente .
Il primo su due livelli ha una superfice di circa 150 mq, al piano terra troviamo cucina, ampio salone con camino, una camera e un bagno pavimentato in cotto di Castel Viscardo; al secondo piano tre camere grandi, 3 bagno pavimentato piastrelle
Il secondo di 130 mq composto da grande salone con camino, cucinotto e stanza con camino , tre camere da letto matrimoniali e due bagni tutto pavimentato in marmo e parquet di olivo. Il terzo di 80 mq composto da cucina, salone, un bagno e una camera, tutto pavimento in cotto di Castel Viscardo.
Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine
All’esterno è presente un piazzale con giardino in erba con una piscina di 8 metri per 4
E’ possibile con una spesa veramente ragionevole unire gli appartamenti in uno maggiore ed uno minore per gli ospiti, oppure tutti e tre in una unica abitazione.
Nel giardino è presente anche un barbecue in muratura e connesso alla casa c’è un locale adibito a forno a volta completamente ristrutturato dove un tempo veniva cotto il pane anche per i casali intorno.
Il casale è dotato di una fossa settica ed è fornito di acqua dell’acquedotto.
Gli appartamenti sono tutti termo autonomi alimentati a metano di città con termosifoni in ghisa.

La dependance

All’interno della struttura in prossimità dell’abitazione esiste un annesso agricolo di circa 80 mq.
La struttura è nuova, demolita e rifatta nel 1989 esattamente come era.
Esiste altresì un progetto di ampliamento di ulteriori 150 mq come destinazione abitativa .
Nel totale 190 mq, 125 a annessi e 30 deposito materiale

Infrastrutture e servizi

Distanza dalla citta di Orvieto: 11 Km.
Ospedale piu vicinio:Orvieto, 16Km.
Aereoporto Roma Fiumicino, 161 km.

APE
Classe G. Ipe: 259.09 kWh/mq anno.
Categoria catastale: A/2,
Categoria catastale: C/3,

Importante: immobile con relazione di conformità edilizia e catastale, certificazione impianti elettrici e idraulici a norma . La struttura ha la certificazione e le prove statiche Antisimiche fatte nel 2024.