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Villetta a schiera in vendita in Via Giovanni Falcone 25 a San Maurizio Canavese

€ 259.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita in Esclusiva Splendida Villetta a Schiera di Recente CostruzioneUbicata a San Maurizio nella zona di Villaggio D'Oria, zona residenziale e strategica per raggiungere in pochi minuti a piedi la stazione e tutti i servizi di cui si possa necessitare, nello stesso tempo la zona gode di ampli spazi verdi ed è funzionale al raggiungimento dell'aeroporto di Caselle e di Torino raggiungibile in poco più di dieci minuti.La soluzione è una villetta a schiera di recente costruzione che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo l'ingresso living su soggiorno, il disimpegno, la cucina abitabile ed il bagno. Antistante l'abitazione il giardino privato e retrostante lo spazio esterno piastrellato accessibile dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all'esterno in famiglia o con amici, ambedue gli spazi esterni, giardino e cortile, sono dotati di tende da sole. Al piano primo troviamo la zona notte con due ampie camere, il disimpegno, il bagno e due balconi al servizio di ciascuna camera. Al piano superiore il locale sottotetto rifinito usabile in diversi modi e organizzato attualmente con un grande open space e dotato di grandi finestroni con viste panoramiche. Al piano interrato traviamo la comodissima tavernetta e l'ampio box auto con basculante elettrificato.Essendo di recente costruzione la villetta si presente in ottimo stato e negli ultimi anni sono state apportate ulteriori migliorie come l'antifurto perimetrale e volumetrico, il rifacimento della pavimentazione esterna ed il ripristino delle facciate.Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia sostituita. Sono presenti inoltre due condizionatori per il clima in estate e la pompa di calore in inverno. Ci sono spese condominiali per le parti comuni che ammontano a 180 euro all'anno ma ogni villetta ha una gestione autonoma.Classe Energetica D ipe 88,66 kwh/m2annuo.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- LA ZONA: la più ricercata di San Maurizio- L'IMMOBILE: Villetta elegante con giardino e spazio esterno ed una gestione autonoma- LA RISTRUTTURAZIONE: Immobile di recente costruzione, ulteriormente ristrutturato e rifinito in ogni sua parteINVESTIQUI CIRIE'SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !!DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile.DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto.I nostri recapiti sono35199130333406655123EMAIL: progettocirie@gmail.com - cirie@gruppoinvestiqui.itMetti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte!LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

RIFERIMENTO ANNUNCIO

05-BERTALAZONA259

DATA ANNUNCIO

3 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

180 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio sistema di allarme barriere architettoniche balcone disponibile cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico camino doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile zanzariere porta blindata taverna

Costi

€ 259.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

15 / mese

Anno di costruzione

2007

Stato

ottimo

Classe energetica D

a+ a b c d e f g

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