Villa in vendita a Manduria

A soli 700 metri dalla costa – Comfort privacy naturaIn una posizione tranquilla, proponiamo in vendita una villetta indipendente circondata da un giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia.L’immobile si distingue per i generosi spazi interni, organizzati in modo funzionale e pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e luminosa, la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno con box doccia. Gli ambienti risultano spaziosi e naturalmente luminosi grazie anche alla presenza di ampie verande esterne, perfette per momenti di relax e convivialità.Tra gli spazi esterni, troviamo un forno a legna ideale per pranzi all’aperto, una doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi al ritorno dal mare, e un lastrico solare da cui si apre una suggestiva vista panoramica sul mare.La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile e accesso pedonale indipendente, offrendo massima praticità sia per residenti che per ospiti.Dotazioni e finiture:Infissi in PVC tinta legno con vetro camera da 3 cmTapparelle in PVC tinta legnoPorte interne in legnoImpianto di allarme1 climatizzatoreImpianto idrico con cisterna e autoclaveFossa ImhoffUn’abitazione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica e all’ottimo stato di manutenzione.Only 700 metres from the coast - Comfort privacy natureIn a quiet location, we offer for sale a detached villa surrounded by a private garden, ideal for those who wish to live in a private setting without renouncing proximity to the beach.The property stands out for its generous interior spaces, organised in a functional manner and designed to offer maximum living comfort. The living area accommodates a bright, eat-in kitchen, the sleeping area has three bedrooms and a bathroom with shower cubicle. The rooms are spacious and naturally bright thanks to the presence of large outdoor verandas, perfect for moments of relaxation and conviviality.Among the outdoor spaces, we find a wood-burning oven ideal for al fresco dining, an outdoor shower, perfect for cooling off on the way back from the sea, and a solar pavement from which there is a suggestive panoramic view of the sea.The property has a double driveway entrance and independent pedestrian access, offering maximum convenience for both residents and guests.Equipment and finishes:PVC wood-tinted window frames with 3 cm double-glazingPVC wood-tinted roller shuttersWooden interior doorsAlarm system1 air-conditionerWater system with cistern and autoclaveImhoff tankA perfect dwelling both as a main residence and as a holiday home or investment for tourist rentals, thanks to its strategic location and excellent state of maintenance.A seulement 700 mètres de la côte - Confort, intimité, natureDans un endroit tranquille, nous proposons à la vente une villa individuelle entourée d'un jardin privé, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé sans renoncer à la proximité de la plage.La propriété se distingue par ses espaces intérieurs généreux, organisés de manière fonctionnelle et conçus pour offrir un confort de vie maximal. L'espace de vie comprend une cuisine lumineuse, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle de bain avec cabine de douche. Les pièces sont spacieuses et naturellement lumineuses grâce à la présence de grandes vérandas extérieures, parfaites pour les moments de détente et de convivialité.Parmi les espaces extérieurs, on trouve un four à bois idéal pour les repas en plein air, une douche extérieure, parfaite pour se rafraîchir en revenant de la mer, et un trottoir solaire d'où l'on jouit d'une suggestive vue panoramique sur la mer.La propriété dispose d'une double entrée et d'un accès piétonnier indépendant, offrant une commodité maximale pour les résidents et les invités.Equipement et finitions :Fenêtres en PVC teinté bois avec double vitrage de 3 cmVolets roulants en PVC teinté boisPortes intérieures en boisSystème d'alarme1 climatiseurSystème d'eau avec citerne et autoclaveRéservoir ImhoffUne habitation parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement pour des locations touristiques, grâce à sa situation stratégique et à son excellent état d'entretien.