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Attico in vendita in Via Bertoloni 2 a Sarzana

€ 450.000,00

prezzo di vendita

7.5

locali

bagni

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SARZANA - Centro - Attico centralissimo recente ristrutturazione.Bellissimo attico finemente rifinito di recentissima ristrutturazione, situato a pochi passi da porta parma, in zona defilata dal traffico ma raggiungibile comodamente in auto. L'attico è posizionato al secondo e terzo piano in piccola palazzina di sole tre unità abitative ristrutturata completamente nel 2022 ed è così composto: ampia soggiorno open-space con cucina a vista e balcone, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato con doccia finestrato, due camere singole e bagno finestrato con doccia; salendo dalla zona giorno le comode scale interne si accede al piano terzo ed ultimo, dove troviamo una bellissima terrazza con vista panoramica a 360° su Sarzana, con possibilità di allestimento angola cottura esterno e pergolato. Completano la proprietà l'ampio garage al piano terreno che può ospitare fino a 4 auto e la cantina nel vano scala. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di condizionamento a pompa di calore con termostati in ogni stanza, impianto di allarme volumetrico e perimetrale e predisposizione di impianto fotovoltaico. Possibilità di realizzazione ascensore esterno. Soluzione unica nel suo genere pronta da abitare!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

SZA0035

DATA ANNUNCIO

24 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

187 m²

locali

7.5

PIANO

2° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio sistema di allarme televisione presente barriere architettoniche balcone disponibile cantina disimpegno impianto elettrico presente e a norma parzialmente arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas impianto idraulico a norma citofono cucina angolo cottura lavanderia zanzariere terrazzo disponibile

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

5 / mese

Anno di costruzione

1960

Stato

ottimo

Classe energetica E

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