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Villa in vendita in Via Aurelia 393 a Santa Marinella

€ 2.000.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

536

“Villino storico liberty fronte mare: eleganza e redditività nel cuore di Santa Marinella”Immagina di possedere un pezzo di storia a due passi dal mare, dove il fascino del liberty incontra l’atmosfera rilassante della Riviera di Roma. Questo prestigioso villino dei primi del ‘900, impreziosito da dettagli moreschi siciliani, rappresenta una delle poche occasioni sul mercato di Santa Marinella capaci di coniugare bellezza architettonica, unicità e rendita immediata.La proprietà si sviluppa su un corpo principale di circa 500 mq su 4 livelli più seminterrato, con giardino di pertinenza, e una dependance indipendente su tre livelli, dotata di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, servizio, balcone e terrazza panoramica con vista mare impareggiabile. Completano l’immobile un comodo box auto e ambienti luminosi, perfetti per accogliere ospiti o vivere momenti di assoluto relax.Oggi, questo villino non è solo una dimora di pregio: è una realtà imprenditoriale già avviata, che ospita una florida attività ricettiva e ristorativa, con spazi wellness e fitness e la possibilità di organizzare eventi esclusivi. Un’opportunità per investitori che desiderano un immobile capace di generare reddito immediato, senza rinunciare al piacere di un bene unico e irripetibile.A renderlo ancora più prezioso è la posizione strategica: vicino al centro del paese e ai servizi, a pochi passi dalla spiaggia e a soli 50 minuti da Roma, Santa Marinella è da sempre la meta prediletta per chi cerca il perfetto equilibrio tra mare e città.Prenota subito la tua visita e lasciati sorprendere dal fascino di questo villino: potresti scoprire un dettaglio che lo renderà tuo al primo sguardo!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

176

DATA ANNUNCIO

4 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

536 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio adatto ad animali barriere architettoniche balcone disponibile locale caldaia cortile esterno disponibile disimpegno cancello elettrico arredata giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo citofono cucina abitabile locale fitness zona di relax posto auto cassaforte terrazzo disponibile

Costi

€ 2.000.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1936

Classe energetica G

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