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Casa bifamiliare in vendita in Via Bruno Cantobelli 18 a Lecce

€ 485.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

GRIMALDI STORE LECCEVico dei Fieschi, 16 - 73100 Siamo lieti di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari su due livelli fuori terra che sorgerà a Lecce tra Via Romagna e Via Monsignor Giancane, a ridosso del Parco del Galateo, zona residenziale ricca di verde e vicina al centro città.Le ville saranno realizzate in classe energetica A3 e dotate di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato funzionante con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC) che permetterà di avere un costante ricambio d’aria trattenendo il caldo in inverno e il fresco in estate.Le 10 unità del primo piano saranno dotate di ampie terrazze a livello oltre ad avere la pertinenza esclusiva del lastricato solare al piano secondo. Il verde pensile e la mini piscina incassata e integrata con lo spazio circostante, renderanno la terrazza del secondo livello fruibile in tutti i mesi dell'anno, consentendo una totale vivibilità della casa e di tutti i suoi spazi, indoor e outdoor. La villa in oggetto avrà una metratura commerciale di circa 220 mq; la superficie coperta dell’alloggio sarà di 137 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. L’appartamento sarà collegato in maniera diretta e autonoma al box auto attraverso piccolo ascensore privato.Abitare in URBS20 significherà avere il privilegio di abitare a pochi passi dal centro urbano e, al tempo stesso, immergersi in un'oasi verde di pace e tranquillità.Un'accurata scelta dei materiali e l'attenta progettazione degli spazi e degli impianti consentiranno notevoli risparmi energetici, aumentando il comfort benessere psicofisico degli abitanti. GRIMALDI STORE LECCEInfo 0832 1902429 - 393 9035134Mail info@grimaldistorelecce.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

485URBS-A13

DATA ANNUNCIO

5 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

220 m²

locali

PIANO

1° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio predisposizione al sistema di allarme barriere architettoniche balcone disponibile cancello elettrico impianto fotovoltaico doppio vetro triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo solare termico riscaldamento a pavimento cucina semiabitabile ascensore rete locale in fibra ottica nuova costruzione piscina immobile di prestigio porta blindata terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 485.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Stato

in costruzione

Classe energetica A3

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