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Azienda agricola in vendita in località poggio al capraio snc a Roccastrada

€ 220.000,00

prezzo di vendita

2.5

locali

bagni

Roccastrada – Località Poggio a CapraioImmersa nella splendida campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Roccastrada, proponiamo in vendita una piccola azienda agricola in posizione panoramica.Percorrendo la suggestiva strada che un tempo collegava Roccastrada a Paganico, dopo circa 3 km di strada bianca facilmente percorribile, si raggiunge la proprietà: un luogo che incanta per la bellezza delle colline, la quiete e il contatto diretto con la natura.L’azienda si compone di:Abitazione principale (43 mq) recentemente ristrutturata, sviluppata su un unico livello e composta da cucina con camino, camera da letto, bagno con doccia e locale tecnico per la caldaia a gas.Magazzino agricolo (49 mq), ideale come ricovero attrezzi o per rimessa.Terreno agricolo di circa 1,7 ettari, coltivato con: oliveto produttivo (circa 230 piante), frutteto con diverse varietà di alberi da frutto, piccolo vigneto con uve Sangiovese e Moscato.La proprietà è servita da impianto di irrigazione con pozzo e allaccio all’acquedotto con acqua potabile.Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o proseguire una piccola attività agricola già in produzione, oppure per chi sogna un rifugio immerso nella pace e nella natura, con la possibilità di vivere e promuovere i propri prodotti a km 0.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

37891017-100

DATA ANNUNCIO

20 agosto 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 agosto 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Azienda agricola

SUPERFICIE

43 m²

locali

2.5

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma arredata parzialmente arredata sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori cucina abitabile posto auto

Costi

€ 220.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica G

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