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Porzione di casa in vendita in via pegui 1 a Calice Al Cornoviglio

€ 103.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
77
mq
Ideale come prima o seconda casa: semindipendente con spazi esterni e posto auto a PeguiA soli 15 minuti dai principali servizi di Ceparana e a 1 minuto dal borgo di Pegui, nella zona delle villette, proponiamo una casa semindipendente, libera su quattro lati e con ingresso indipendente.È già stata riqualificata negli impianti, quindi pronta da abitare come rifugio di vacanza in Liguria o come prima casa immersa nel verde.Si accede da un ampio terrazzo panoramico con vista sulla vallata fino al mare.All’interno troviamo una sala luminosa, un disimpegno con bagno, la cucina con uscita su un piccolo giardino privato e due stanze comunicanti, utilizzabili come camera e studio oppure come salottino e camera da letto.Dal giardino si accede anche a un secondo bagno esterno attualmente non utilizzato, che apre alla possibilità di ripensare gli spazi: ad esempio, creare un soggiorno con angolo cottura nella sala di ingresso e ricavare, al posto dell’attuale cucina, una camera matrimoniale con bagno privato — o ancora meglio, una sauna esclusiva con accesso diretto dal giardino.Completano la proprietà due cantine e la comodità dell’arrivo diretto in auto sotto casa, con posto auto privato.Una soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come abitazione principale tranquilla, a pochi minuti dal mare e dai servizi.Gli schizzi e i render presenti sono stati realizzati da noi come idee di valorizzazione: non sostituiscono progetti tecnici, ma servono a mostrarti le potenzialità della casa e a farti immaginare come potrebbero essere ripensati gli spazi, incluso il possibile inserimento di una sauna privata al posto del secondo bagno esterno.Richiesta: 103.000 €Classe energetica G – 156 kWh/m²
RIFERIMENTO ANNUNCIO
F386
DATA ANNUNCIO
27 agosto 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Porzione di casa
SUPERFICIE
77 m²
locali
4
PIANO
rialzato
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche cantina giardino giardino privato cucina abitabile terrazzo disponibile casetta attrezzi
Costi
€ 103.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1015165
Riferimento immobile: F386
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