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Trilocale in vendita in Via duca degli abruzzi 47 a Catania

€ 100.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
83
mq
La CENTURY 21 Masters vi propone appartamenti di 3 Vani con Posto Auto e Ampia Cantina.Via Duca degli Abruzzi – Piazza della Guardia / Piazza EuropaA due passi da Piazza della Guardia, dal vivace lungomare di Catania e dall’esclusiva Piazza Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq catastali posto al primo piano senza ascensore. Grazie alla presenza di un ammezzato, l’immobile risulta più alto e luminoso rispetto al classico primo piano.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso:carrabile e pedonale da Via Duca degli Abruzzi al civico 47 con accesso al posto auto, e pedonale da Via Borrello al civico 36.Gli interni;La casa si compone di un salone finestrato, due camere da letto (di cui una con balcone verandato regolarmente catastato), una cucina abitabile con lavanderiia e un bagno.I plus già presentiPur necessitando di lavori di ristrutturazione, l’immobile dispone già di caratteristiche di valore:•impianto elettrico certificato•infissi con vetro camera•videocitofono•veranda accatastata•ampia cantina al piano S1•posto auto scoperto all’interno del condominio davanti l’ingresso dell’abitazione.Soluzione ideale sia come abitazione principale personalizzabile, sia come investimento ad alta redditività, perfetta anche per affitto studenti o giovani professionisti.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
MC21011-72
DATA ANNUNCIO
4 settembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
1 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Trilocale
SUPERFICIE
83 m²
locali
3
PIANO
1° piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche balcone disponibile cantina citofono posto auto
Costi
€ 100.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
30 / mese
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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CENTURY 21 Masters
Giuseppe Caltabiano
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Codice annuncio: 1017338
Riferimento immobile: MC21011-72
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