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Casa indipendente in vendita in Via Anastasio 32 a Catania

€ 195.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

239

A Catania in zona ospedale Ferrarotto / Montessori proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente con doppio ingresso di complessivi 245 mq. disposta su tre livelli di circa 80 mq. a livello, con giardinetto di 75 mq. La casa è stata recentemente completamente ristrutturata in classe energetica A4 con ottime rifiniture interne ed esterne. L’immobile è fornito, infatti, di cappotto termico esterno , infissi in PVC a taglio termico con zanzariere, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo di energia, impianto solare termico, impianto centralizzato di climatizzazione a pompa di calore. La pavimentazione interna in parquet conferisce calore ed eleganza. L’immobile è così composto: al piano terra/semicantinato una bella zona pranzo, con ingresso secondario, costituita da soggiorno con caminetto e cucina che si affaccia sul giardinetto a livello oltre bagno e ripostiglio; attraverso scala interna si accede al piano primo / piano terra a livello strada via Anastasio da cui ha l’ingresso principale, costituita da salone, studio, bagno e ripostiglio; al primo piano la scala interna porta a una graziosa zona notte con tetti mansardati in legno composta da due comode camere da letto bagno e ripostiglio oltre piccolo terrazzino. L’immobile non necessita di alcuna ristrutturazione. Possibilità di vendita di parte del mobilio se interessati. L’immobile è in perfetta regola con le norme catastali ed urbanistiche e quindi mutuabile anche al 100%. Visibile previo appuntamento. Prenota una visita.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21042-1

DATA ANNUNCIO

6 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

239 m²

locali

PIANO

rialzato

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme predisposizione al sistema di allarme barriere architettoniche balcone disponibile cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico parzialmente arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo solare termico citofono cucina abitabile zanzariere rete WiFi porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 195.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica A4

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