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Locale commerciale in vendita in Via Ruggero Fauro 21 a Roma

€ 189.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
56
mq
Negozio a reddito - Ottimo InvestimentoProponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Ruggiero Fauro, a pochi passi dal celebre Teatro Parioli – Costanzo. Il negozio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione 6+6 iniziato il 1° novembre 2023, con prima scadenza al 31 ottobre 2029. Il canone mensile percepito è di 1.100 euro, per un totale di 13.200 euro annui, garantendo un’ottima rendita fin da subito. L’immobile si trova in una zona a forte densità residenziale e commerciale, con alta visibilità e passaggio pedonale, rendendolo un investimento sicuro e duraturo in una delle aree più esclusive e richieste di Roma. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito stabile in una posizione strategica.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
195
DATA ANNUNCIO
8 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
56 m²
locali
2
PIANO
terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
6
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata barriere architettoniche arredata sistema di riscaldamento presente citofono
Costi
€ 189.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
40 / mese
Anno di costruzione
1939
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Gianluca De Pascale
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Codice annuncio: 1027564
Riferimento immobile: 195
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