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Villa in vendita a San Sperate

€ 380.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

175

San Sperate – Villa indipendente con ampio terreno, residenziale mutuabilePrezzo: € 380.000A soli 550 metri dal centro abitato di San Sperate, proponiamo in vendita una villa indipendente interamente ad uso civile abitazione, inserita in un contesto tranquillo e riservato, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata.L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 175 mq ed è circondato da un ampio lotto di 4.000 mq, completamente recintato e dotato di pozzo e allaccio all’Ente di Bonifica per l’irrigazione. Il terreno è piantumato con oltre 140 alberi da frutto e ulivi e dispone di spazi liberi ideali per l’orto.Composizione interna:Piano TerraIngresso soggiorno con termocaminoCucina abitabile con accesso alla veranda DisimpegnoBagno con docciaDue camere matrimoniali, di cui una con cabina armadioSecondo bagno con docciaPiano PrimoDue camere matrimoniali (18 mq e 24 mq) , con travi in legno a vistaStudioRipostiglioBagno con docciaDotazioni e caratteristiche:Impianto fotovoltaico da 6 kWCiller nuovo con fancoil funzionanti a corrente, gas o termocaminoTermocamino idro a legna e caldaia a gas a condensazionePannello solare termico con boiler da 200 litriImpianto d’allarmeInfissi esterni in alluminio-legno, interni in legno massello irokoScala rivestita in legno masselloSistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) nelle camereVeranda in legno e parcheggio copertoLa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

SSP605

DATA ANNUNCIO

10 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

175 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata sistema di allarme barriere architettoniche impianto fotovoltaico camino giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente solare termico porta blindata studio

Costi

€ 380.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2005

Stato

ottimo

Classe energetica VA

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