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Attico in vendita in Via Firenze 6 a Catania

€ 1.050.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

360

Nel palazzo più alto di Catania proponiamo in vendita un attico esclusivo con vista panoramica a 360° su mare, Etna e città.L’immobile si trova in posizione centrale e residenziale, perfettamente servita da metropolitana, scuole, supermercati e principali attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di rappresentanza senza rinunciare alla comodità dei servizi.L’attico si sviluppa su 250 mq interni, oltre a terrazzo panoramico attualmente censito come giardino d’inverno, ed è servito da ascensore al piano. Completano la proprietà due garage privati, elemento di grande valore in zona centrale.L’immobile viene venduto allo stato attuale, offrendo massima libertà di personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nelle finiture.La metratura e la pianta regolare consentono diverse soluzioni progettuali:realizzazione di un’unica, ampia e confortevole abitazione tra i 10 e i 12 vani, ideale per chi desidera ambienti generosi e ben articolati;possibile suddivisione in due unità indipendenti, con l’opportunità di sviluppare una o entrambe a reddito, valorizzando ulteriormente l’investimento.L’esposizione quadrupla garantisce luminosità costante durante l’intera giornata e affacci unici su tutti i lati dell’abitazione.Il terrazzo, oggi catastato come giardino d’inverno, rappresenta un elemento architettonico distintivo e un importante potenziale di valorizzazione.Soluzione rara per posizione, metratura e panorama, ideale sia come residenza di alto profilo sia come investimento strategico.Trattativa riservata.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare i nostri uffici.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21036-29

DATA ANNUNCIO

16 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

360 m²

locali

PIANO

16° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile adatto per studenti doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono cucina angolo cottura ascensore nuova costruzione immobile di prestigio terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 1.050.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

220 / mese

Stato

ristrutturato

Classe energetica A+

a+ a b c d e f g

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