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Villa in vendita in località le coste a Roccastrada

€ 785.000,00

prezzo di vendita

8.5

locali

bagni

500

Toscana - Roccatederighi | Maremma Toscana | 500 mq | Giardino 1 ettaro | Vista mareUn Orizzonte Privilegiato sulla Maremma – Proprietà Panoramica ai Margini di RoccastradaImmersa in una delle posizioni più spettacolari della Maremma, ai margini del borgo medievale di Roccastrada, questa proprietà unica offre una vista aperta e ininterrotta che spazia dal Golfo dell’Argentario fino a Follonica, abbracciando colline, uliveti e tramonti indimenticabili. 500 mq di superficie complessiva, attualmente suddivisi in:– Tre appartamenti indipendenti (due di ampia metratura e uno più compatto)– Un laboratorio professionale attrezzato con cucina industriale, celle frigorifere e accessi dedicati – ideale per attività ricettive, enogastronomiche o creative Sei camere da letto, sei bagni, quattro cucine totali (inclusa quella professionale), grandi saloni luminosi e ambienti flessibili, perfetti per accogliere ospiti, famiglie o realizzare un progetto su misura. Esternamente, la proprietà si completa con un ettaro di terreno privato, in parte giardino, in parte uliveto – il tutto in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. Efficienza energetica al top: impianto fotovoltaico da 6 kW, classe energetica A3, cappotto termico interno già presente. La casa è pronta a sostenere un futuro sostenibile. La proprietà si raggiunge attraverso una strada bianca in fase di sistemazione, percorribile senza difficoltà e in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. Nota: nelle vicinanze è presente una struttura tecnica per le comunicazioni. Non interferisce con la vita quotidiana né limita la godibilità degli spazi.Una soluzione perfetta per chi cerca una grande casa di campagna da vivere in più nuclei, oppure una struttura multifunzionale da trasformare in attività ricettiva, centro benessere o spazio creativo immersivo. Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio e lasciarti conquistare dalla vista più emozionante della Maremma.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33541050-105

DATA ANNUNCIO

27 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

500 m²

locali

8.5

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio lavastoviglie forno microonde barriere architettoniche locale caldaia cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma parzialmente arredata garage giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo citofono cucina angolo cottura zanzariere rete WiFi posto auto inferriate porta blindata taverna terrazzo disponibile

Costi

€ 785.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2001

Stato

ristrutturato

Classe energetica A3

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