Rustico / casale in vendita in Via Monteroni 222 a Lecce

Casina D'Elia – Eleganza storica e visione contemporanea a pochi passi da LecceA soli 2 km dal cuore barocco di Lecce, immersa in un paesaggio di quiete rurale e autentica bellezza, si trova Casina d’Elia, una storica proprietà di oltre 9 ettari dal fascino senza tempo e dal grande potenziale di sviluppo.Un raffinato viale d’accesso delimitato da colonne in pietra conduce alla residenza di caccia ottocentesca, nucleo principale della proprietà: quattro vani con volte a stella che riflettono l’eleganza dell’architettura salentina.Accanto, un corpo di masseria su due livelli — parzialmente da restaurare — conserva elementi originari di grande pregio: pile in pietra, un antico pozzo e ambienti voltati ideali per un intervento di riqualificazione di alto livello.A completare la proprietà, tre trulli in pietra, perfetti per essere trasformati in suggestive dépendance per soggiorni di charme, atelier creativi o spazi per esperienze immersive.Il terreno, classificato in zona E2 per tutela agricola e interesse paesaggistico, consente interventi sostenibili e compatibili: percorsi naturalistici, aree wellness, sentieri per ciclismo e running, agricoltura rigenerativa, laboratori culturali o iniziative di turismo slow.Perché Casina D’Elia?Posizione strategica: 2 minuti da Lecce, 20 minuti dalle spiagge ioniche, 40 minuti dall’aeroporto di Brindisi.Accessibilità e privacy: un raro equilibrio tra centralità e riservatezza.Potenziale di sviluppo: country resort, residenza privata di lusso, centro culturale, hub per esperienze immersive.Un luogo per rigenerarsi, un sogno da vivereCasina D’Elia non è solo una proprietà: è una visione che unisce storia, paesaggio e futuro sostenibile, pronta a diventare rifugio esclusivo o destinazione artistica nel cuore del Salento.