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Vendita Pentalocale a Genova 8 vani 147'000EUR/mese 116 mq in Via Giovanni Battista Marsano
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Pentalocale in vendita in Via Giovanni Battista Marsano 2 a Genova

€ 147.000,00
prezzo di vendita
8
locali
1
bagni
116
mq
Genova – San Fruttuoso, Via Marsano bassa (adiacente Via Torti e Via Donghi)In posizione strategica e comoda a ogni servizio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 116 mq, attualmente locato fino ad agosto 2026. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata e rappresenta una soluzione versatile.L’immobile si presenta con un ingresso tradizionale e ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una versatile “camera jolly”, ideale come studio, cameretta, lavanderia/dispensa o come possibile secondo servizio.Uno dei veri punti di forza della proprietà è il grande terrazzo al piano, circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile.Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali garantiscono una gestione economica efficiente, mentre le condizioni generali dell’appartamento sono buone.La vicinanza a Via Torti, alle principali università di San Martino e alla fermata dell’autobus proprio sotto casa rendono questo immobile un’opportunità di investimento immediata — attualmente locato a studenti — ma anche una soluzione abitativa interessante per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti in una zona comoda e servita.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
29606
DATA ANNUNCIO
14 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
16 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Pentalocale
SUPERFICIE
116 m²
locali
8
PIANO
rialzato
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche adatto per studenti parzialmente arredata terrazzo disponibile adatto per investimento
Costi
€ 147.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
80 / mese
Stato
buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1038626
Riferimento immobile: 29606
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