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Casa semindipendente in vendita in Via Porcile 1 Q a Genova

€ 430.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Oggi vi presentiamo un immobile che vi farà letteralmente stropicciare gli occhi!Siamo a Morego, poco sopra la Chiesa Parrocchiale, in una posizione dominante e soleggiata, con una splendida vista aperta. Il contesto è quello di un piccolo e curato quartiere composto da bellissime villette semindipendenti di recente costruzione.L’intero complesso ha inoltre beneficiato del bonus 110%, ottenendo facciate con cappotto termico, tetti nuovi e coibentati, infissi di altissima qualità e moderni impianti di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e pannelli solari. Risultato? Abitazioni quasi a costo zero dal punto di vista energetico.La villetta che proponiamo si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq.Al piano terra troviamo una grande e luminosa zona giorno con caminetto, un’ampia cucina (arredata con mobili di grande qualità, inclusi nel prezzo) e un bagno di servizio. Da qui si accede all’esterno, un vero e proprio valore aggiunto dell’immobile.Lo spazio outdoor è ampio e perfettamente organizzato: una splendida zona conviviale con pergola in legno e telo motorizzato, un’area relax con prato all’inglese, piscina idromassaggio e doccia, e una zona barbecue con cucina in acciaio e muratura, completamente attrezzata e protetta da tettoia.Per i mesi invernali, invece, è disponibile una tavernetta completamente rifinita, ideale per cene con amici o per una partita a biliardo.Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e dal bagno padronale. Completa il livello un ampio sottotetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.E il box? Naturalmente sì! L’immobile dispone di un box doppio di 27 mq, dotato di ogni comfort, e di un vialetto chiuso da cancellata dove è possibile parcheggiare un’ulteriore vettura.La proprietà include inoltre un comodo appezzamento di terreno, accessibile dal giardino, ideale come orto.Che dire… vale davvero una visita!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

26799

DATA ANNUNCIO

18 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa semindipendente

SUPERFICIE

134 m²

locali

PIANO

1° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche soffitta / mansarda locale caldaia impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico impianto fotovoltaico camino arredata garage giardino giardino privato triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori solare termico impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile zanzariere barbecue posto auto piscina porta blindata taverna terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 430.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2017

Stato

ottimo

Classe energetica A2

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