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Rustico / casale in vendita in SP334 48 a Melazzo

€ 135.000,00
prezzo di vendita
8
locali
2
bagni
220
mq
MELAZZO – Cascina indipendente con due appartamenti, terreno con pozzo e possibilità ricettivaA 10 minuti da Acqui Terme, proponiamo una cascina indipendente di 220 mq composta da due appartamenti su due livelli, già separati ma facilmente unificabili.Ogni appartamento è composto da: cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, balconi. Presenti inoltre cantina, soffitta, magazzino, deposito, locale caldaia, oltre a camino e canna fumaria.Impianti funzionanti, riscaldamento autonomo, classe energetica G.Ottima soluzione per due famiglie o per realizzare un’unica grande abitazione, con interessanti possibilità ricettive (B&B, affittacamere, ospitalità rurale).Esternamente, la casa si apre su un piacevole terrazza, un giardino e una corte privata: luoghi ideali per pranzi, relax e momenti all’aria aperta.Completano la proprietà un doppio garage, taverna, ampio magazzino e posti auto, e soprattutto 11.000 mq di terreno seminativo con pozzo, una risorsa preziosa per chi sogna uno spazio verde da coltivare, un frutteto, un orto o semplicemente un grande parco privato.- Dotazioni e impianti --Riscaldamento autonomo- Impianto elettrico funzionante- Impianto idraulico a norma- Fossa biologica- Acqua calda autonoma- Allaccio all’acquedotto- Arredamento parzialmente presenteClasse energetica "G"
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1856
DATA ANNUNCIO
24 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
1 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
220 m²
locali
8
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche soffitta / mansarda locale caldaia cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma camino parzialmente arredata doppio garage giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile
Costi
€ 135.000,00
prezzo di vendita
Stato
buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Agenzia Romano Immobiliare

Codice annuncio: 1041069
Riferimento immobile: 1856

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