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Rustico / casale in vendita in monte labbro a Arcidosso

€ 331.340,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Toscana – Maremma – ArcidossoPodere in pietra ai piedi del Parco di Monte Labbro con vista e terrenoCerchi un luogo dove natura, autenticità e comfort si incontrano? Questo splendido podere faccia vista ti aspetta ai piedi del Parco Naturale del Monte Labbro, in una delle zone più suggestive dell’Amiata grossetano.Immerso in un contesto incontaminato e circondato da 4,5 ettari di terreno privato, il casale è stato in parte ristrutturato di recente, tetto e infissi nuovi con interventi di isolamento eseguiti grazie al Superbonus 110, per un maggiore comfort termico ed efficienza.La proprietà si sviluppa su due livelli:– Piano superiore: un appartamento ampio e luminoso con grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali, cucinotto, bagno e terrazza a piano con vista mozzafiato sulla valle.– Piano inferiore: un bivano indipendente perfetto per ospiti o attività turistica, una cantina toscana originale con archi e pietra a vista, e un grande vano tecnico per uso agricolo o rimessa.L’accesso è semplice e comodo tramite strada bianca in buone condizioni, fino al cancello di ingresso.Grazie alla presenza di due unità abitative, questa proprietà si presta sia come residenza principale con spazio per ospiti, sia come investimento turistico in una delle zone naturalistiche più amate della Maremma interna. L’ampio terreno offre spazio per coltivazioni, animali, o semplicemente per godersi la natura in piena libertà.Vivrai in un luogo dove ogni finestra regala una vista aperta e profonda sul paesaggio toscano, dove i suoni sono quelli della natura e le notti brillano di stelle.Un podere che unisce carattere storico e funzionalità, pronto ad accogliere i tuoi sogni.Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.Opportunità come questa non restano a lungo sul mercato.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33541050-111

DATA ANNUNCIO

24 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

150 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche soffitta / mansarda locale caldaia cortile esterno disponibile disimpegno camino parzialmente arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori citofono cucinotto posto auto taverna terrazzo disponibile

Costi

€ 331.340,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1940

Stato

buono

Classe energetica G

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