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Bilocale in vendita in VIA PAOLO TOSCANELLI 22 a Genova

€ 110.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

In Via Paolo Toscanelli 22, sulle prime alture di Sestri Ponente, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani, in ottime condizioni interne, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.L’immobile è così composto: ingresso arredabile si apre sulla cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con piatto doccia e comodo ripostiglio.La proprietà dispone inoltre di un balcone, ideale come sfogo esterno. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi.Completa l’offerta un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale dello stabile (posto n. 3). Le spese di amministrazione sono contenute, pari a circa € 800 annui.Possibilità di acquisto anche di n. 2 cantine, una di circa 5mq, la seconda circa 16 mq. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Ottima opportunità!La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3467

DATA ANNUNCIO

19 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Bilocale

SUPERFICIE

65 m²

locali

PIANO

1° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile cantina sistema di riscaldamento presente citofono cucina abitabile ascensore posto auto porta blindata

Costi

€ 110.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

70 / mese

Stato

ristrutturato

Classe energetica VA

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