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Rustico / casale in vendita in Via I Maggio 381 a Guiglia

€ 270.000,00

prezzo di vendita

5.5

locali

bagni

150

PARCO SASSI DI ROCCAMALATINANella splendida cornice del Parco dei Sassi di Roccamalatina proponiamo in vendita splendido rustico in sasso completamente ricostruito e già arredato, elegante e signorile, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. Raggiungibile da strada pianeggiante sempre percorribile, offre un ampio parcheggio esterno su suolo di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 50 mq attualmente adibito a garage doppio ma utilizzabile anche come taverna o laboratorio. Tramite scala esterna si accede al piano rialzato dove troviamo uno splendido cortile interno recintato con forno a legna dove vivere indimenticabili momenti all'aperto in assoluta privacy, il cortile interno ha una seconda uscita posteriore su una corte comune. Da una portafinestra blindata si accede quindi all'interno dell'abitazione in un ampio soggiorno con stufa a legna. Troviamo poi una cucina separata a arredata con elettrodomestici nuovi. Sempre su questo livello troviamo anche un bagno con doccia servito da antibagno, una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cabina armadio o studio. Salendo la scala in metallo si accede ad un ampio soppalco già predisposto per ricavare una camera con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno pianeggiante alberato antistante l'abitazione di oltre 2mila mq con impianto di irrigazione gestito da ampia cisterna racconta acque piovane. L'intera struttura è in classe energetica C ed è c'e la possibilità di usare il gas metano o il GPL.Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Nessun lavoro necessario, pronta al rogito.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3102

DATA ANNUNCIO

10 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

150 m²

locali

5.5

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche soffitta / mansarda cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico nuovo parzialmente arredata giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo impianto idraulico nuovo lavanderia barbecue posto auto cassaforte porta blindata casetta attrezzi cabina armadio

Costi

€ 270.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica C

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