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Villa in vendita in Via delle Ginestre 80 a Orbetello

€ 650.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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TOSCANA - MAREMMA - ANSEDONIA - VISTA MAREVilla indipendente di 110 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ognuno dotato di affaccio diretto sul grande giardino che avvolge l’intera proprietà. L’edificio, realizzato in pietra, è inserito in un terreno privato e recintato di circa 1.500 mq, in una posizione tranquilla, lontana da rumori e vie di passaggio. L’accesso avviene tramite un cancello elettrico esclusivo, con ampi spazi di manovra e posti auto che garantiscono massima comodità e totale privacy.Una generosa veranda d’ingresso con vista mare conduce al luminoso soggiorno, anch’esso con affaccio panoramico. Il termocamino e la cucina in muratura con ripostiglio rendono l’ambiente accogliente e funzionale in ogni stagione. Una scala interna porta al disimpegno della zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali — una con bagno en suite — entrambe dotate di porta finestra e spazio esterno dedicato, oltre a un secondo bagno finestrato con cabina doccia.La villa è termoautonoma e dotata di numerosi comfort: acqua diretta, impianto caldo/freddo, sistema di allarme, cassaforte, caldaia con radiatori, infissi con doppi vetri, persiane e zanzariere.Dalla veranda d’ingresso una scala esterna conduce alla grande terrazza coperta del piano superiore, da cui ammirare una splendida vista mare e la Torre della Tagliata.A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà gode di una posizione strategica che unisce comodità, tranquillità e privacy. Perfetta per essere vissuta tutto l’anno, è la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’oasi di relax a due passi dal mare.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33541041-196

DATA ANNUNCIO

10 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

113 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio barriere architettoniche cortile esterno disponibile disimpegno camino parzialmente arredata giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 650.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

buono

Classe energetica G

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