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Trilocale in vendita in Via dell'Assunzione 45 a Roma

€ 176.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

ROMA – PRIMAVALLE | Via dell’Assunzione 45Vendita NUDA PROPRIETÀ – Trilocale con 2 balconi, 2° piano, doppia esposizioneIn Via dell’Assunzione 45, nel cuore di Primavalle (Municipio XIV), proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca un investimento solido nel tempo in un quartiere servito e ben collegato. Distribuzione interna•Ingresso su soggiorno con angolo cottura•2 camere da letto•1 bagno•2 balconi•Doppia esposizione (più luce e migliore aerazione)Zona e collegamentiPrimavalle è un quartiere storico di Roma nord-ovest, nato come borgata popolare e cresciuto nel tempo fino a diventare un tessuto urbano completo di servizi e attività di quartiere. La posizione è comoda per i collegamenti grazie alla Metro A (capolinea Battistini, nel quartiere Primavalle) e alla rete dei trasporti pubblici su gomma. Perché la NUDA PROPRIETÀ è un investimento intelligente•Prezzo d’acquisto inferiore rispetto alla piena proprietà (si compra oggi a sconto il valore futuro del bene).•Valorizzazione nel medio-lungo periodo: alla naturale evoluzione del mercato si aggiunge il rientro della piena disponibilità secondo i termini dell’usufrutto.•Nessuna gestione dell’occupazione: l’immobile resta nella disponibilità dell’usufruttuario, riducendo imprevisti tipici della locazione. Info riservate su richiesta: condizioni economiche, documentazione completa.Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

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DATA ANNUNCIO

17 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Trilocale

SUPERFICIE

74 m²

PIANO

2° piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono ascensore rete locale in fibra ottica porta blindata

Costi

€ 176.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

80 / mese

Anno di costruzione

1970

Stato

buono

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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