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Villa in vendita in Via Spinelli 44 a Augusta

€ 360.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

In Augusta, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante villa indipendente su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 280 mq, immersa in un contesto riservato e tranquillo.L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è così distribuito:Piano terra – zona giornoAmpia e luminosa zona living con cucina open space, un bagno, camera per gli ospiti con bagno privato e ulteriore cucina ricavata in veranda, ideale per momenti conviviali e vita all’aperto.Piano primo – zona notteComposta da due camere da letto e due bagni, perfettamente organizzata per garantire comfort e privacy.Piano secondo – mansardaMansarda sovrastante attualmente adibita a locale sgombero, versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.All’esterno, la proprietà è circondata da circa 800 mq di giardino privato, spazio ideale per relax, area verde o eventuale piscina. Completa la proprietà una limonaia esterna, utilizzata come locale deposito.Soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, a pochi passi dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21072-2

DATA ANNUNCIO

20 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

280 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono cucina angolo cottura posto auto immobile di prestigio terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento

Costi

€ 360.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Stato

ottimo

Classe energetica G

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