Porzione di casa in vendita in Via Tribuno Tonini 1010 a Semproniano

Toscana – Maremma – Semproniano – Saturnia (Rocchette di Fazio)Una proprietà che unisce semplicità, comfort e una posizione strategica tra le aree più richieste della Maremma.Alle porte del borgo di Rocchette di Fazio, immerso nella campagna ma facilmente raggiungibile, questo cottage semi-indipendente rappresenta una soluzione concreta per chi cerca una casa pronta, con spazi esterni vivibili e un contesto di crescente interesse turistico.La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia e vicino al Monte Amiata, in un’area dove è prevista la realizzazione di nuove strutture termali nelle immediate vicinanze, elemento che ne aumenta il valore nel tempo anche in ottica investimento.Superficie e distribuzione degli spazi•soggiorno con camino•cucina a vista attrezzata•soppalco sopra la zona cucina•una camera da letto•bagno con armadio a muro integrato•ambienti funzionali e ben organizzatiLa casa è compatta ma ben studiata, ideale per un utilizzo immediato come seconda casa o per locazioni turistiche.All’esterno la proprietà si sviluppa in modo armonico, offrendo spazi concreti da vivere ogni giorno:•giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato•cancello automatico•portico con camino per esterni, perfetto per pranzi e cene•veranda collegata al giardino retrostante•parcheggio privato•tre casette in legno per rimessaggio attrezziGli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: facilmente gestibili, ma sufficientemente ampi per garantire privacy e qualità della vita.La zona è servita e ben collegata:•Rocchette di Fazio – 2 minuti•Semproniano – 5 minuti•Terme di Saturnia – 10 minuti•Manciano – 15 minutiQuesta proprietà si presta perfettamente sia come casa vacanze pronta all’uso, sia come investimento per affitti brevi, grazie alla forte attrattività turistica della zona e agli sviluppi futuri legati al comparto termale.Distanze strategiche•Grosseto – 1 ora•Orbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti•Siena – 1 ora e 40 minutiMare e natura•Terme di Saturnia – 10 minuti•Monte Amiata – 45 minuti•Parco della Maremma – 1 ora e 15 minutiTrasporti e collegamenti•Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore•Aeroporto di Pisa – 2 ore e 20 minuti•Stazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico•SS1 Aurelia – collegamento principale nord/sudUna soluzione concreta, in una zona in crescita, per chi cerca tranquillità, facilità di gestione e valore nel tempo.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.Le case semplici, quando sono nel posto giusto, fanno sempre la differenza.