Casa indipendente in affitto in Piazza Federico di Svevia a Catania

BILOCALE INDIPENDENTE FRONTE CASTELLO URSINO - 45 MQPiazza Federico di Svevia, Catania Centro StoricoAFFITTASI splendido bilocale indipendente completamente ristrutturato e arredato, situato in una delle location più suggestive e ricercate di Catania: Piazza Federico di Svevia, affaccio diretto sul maestoso Castello Ursino. LA POSIZIONE: UN TESORO NEL CUORE PULSANTE DI CATANIALa zona offre:•Vivacità culturale: a pochi passi da teatri, gallerie d'arte, monumenti barocchi•Enogastronomia d'eccellenza: ristoranti tipici, trattorie storiche, mercati tradizionali•Movida catanese: cafè, wine bar, locali caratteristici•Servizi: supermercati, farmacie, trasporti pubblici a portata di mano•Collegamenti ottimali: vicinanza al porto, stazione, principali arterie cittadineCARATTERISTICHE DELL'IMMOBILESuperficie: circa 45 mqTipologia: Bilocale indipendentePiano: Terra con ingresso autonomoStato: Completamente ristrutturato e arredato chiavi in manoCOMPOSIZIONE:•Ampio vano open space sapientemente organizzato con zona living e zona notte•Zona giorno: tavolino con sedie, divano per momenti di relax•Zona notte: letto matrimoniale e letto a castello (ideale per famiglia o condivisione)•Cucinotto funzionale e attrezzato•Bagno completo con box doccia e finestra (luminoso e areato)•Climatizzazione per comfort in ogni stagionePUNTI DI FORZAIngresso indipendente - totale privacy e autonomia Completamente arredato - pronto da vivere, nessun pensieroRistrutturazione recente - finiture di qualità, impianti a normaPosizione esclusiva - location iconica nel cuore di CataniaClimatizzato - comfort abitativo garantito tutto l'annoVersatilità d'uso - ideale per professionisti, coppie, uso turistico (attualmente C/1 con abitabilità, cambio destinazione in corso) NOTE IMPORTANTI•Catasto attuale: C/1•Cambio di destinazione d'uso in corsoPer visite e informazioni contattare l'agenzia. Disponibilità immediata.Rif:05-023Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Catania, dove ogni pietra racconta secoli di storia e ogni angolo offre emozioni uniche.