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Bilocale in vendita in Via Giovanni Caselli 11 a Roma

€ 210.000,00
prezzo di vendita
-
locali
1
bagni
64
mq
Roma – Via Giovanni Caselli 11 (Marconi/Gianicolense)Piano terra accessibile: bilocale funzionale | Zona servitissima In Via Giovanni Caselli 11, nel cuore del quadrante Marconi/Portuense, proponiamo un bilocale di 64 mq al piano terra, senza barriere architettoniche: una soluzione concreta, comoda e soprattutto perfetta per investimento. Composizione • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto • Bagno Ideale per investimento • 64 mq: metratura “giusta” per bilocale ampio o mini-trilocale (in base al progetto) • Piano terra accessibile: platea più ampia, maggiore liquidità sul mercato • Collegamenti + servizi: domanda stabile per locazioni a lavoratori, coppie e trasfertisti Si può: • ridisegnare gli spazi per massimizzare funzionalità e resa in locazione, • valorizzare finiture e impianti per aumentare il canone, • scegliere un progetto “smart” (open space + storage + bagno moderno) che oggi è quello più richiesto. • Perché qui (davvero) funziona • Siamo in un’area semicentrale, strategica e concreta: a ridosso di Via Portuense, Via G. Marconi e Circonvallazione Gianicolense, con collegamenti rapidi verso i principali assi della città. • E, dettaglio che per chi investe vale oro: la Stazione Roma Trastevere è la più vicina e si raggiunge in circa 10 minuti a piedi, con linee ferroviarie utili anche per chi si muove spesso (FL1/FL3/FL5)
RIFERIMENTO ANNUNCIO
235
DATA ANNUNCIO
12 gennaio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 gennaio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Bilocale
SUPERFICIE
64 m²
PIANO
terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche cancello elettrico sistema di riscaldamento presente citofono ascensore rete locale in fibra ottica porta blindata studio
Costi
€ 210.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
39 / mese
Anno di costruzione
1960
Stato
da ristrutturare
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1049921
Riferimento immobile: 235
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