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Rustico / casale in vendita a Atessa

€ 30.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

Casale indipendente da ristrutturare ad Atessa, AbruzzoIn vendita, un tradizionale casale indipendente nella tranquilla campagna di Atessa, su una strada senza uscita, quindi silenzioso e tranquillo.La proprietà necessita di ristrutturazione e necessita di un nuovo tetto. Sono stati consigliati costruttori locali.Circondata da dolci colline e vista panoramica, la proprietà combina il fascino rustico con un ottimo potenziale di ristrutturazione. È presente un progetto approvato per la ristrutturazione.Situata a pochi passi da negozi, bar, piscina, palestra e ospedale. Di fronte alla proprietà, c'è una pista ciclabile e pedonale, che consente passeggiate in campagna.Il casale presenta una solida costruzione in pietra e mattoni, dettagli architettonici originali e spazi che lo rendono ideale per trasformarsi in una confortevole residenza o in un rifugio per le vacanze. Un piccolo giardino privato offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto o coltivare un giardino mediterraneo. Le utenze includono elettricità, acqua e fognatura. Il gas è allacciato alla rete idrica.Situata a breve distanza in auto dal centro storico di Atessa, con i suoi negozi, bar e servizi, la proprietà gode di un facile accesso sia alla costa adriatica (a circa 30 minuti di distanza) che alla Majella, offrendo attività all'aperto tutto l'anno.Atessa si trova in provincia di Chieti, Abruzzo, Italia sud-orientale. Si trova a 435 m sul livello del mare. La città di Atessa dista 20 km dalla costa adriatica e dalle spiagge sabbiose.La popolazione di Atessa conta circa 10.000 abitanti, quindi sono disponibili numerosi servizi, negozi, caffè, bar e ristoranti.Atessa vanta un grande patrimonio storico e artistico. La sua fama è legata alla leggenda di un drago ucciso da San Leucio di Alessandria, patrono della città, la cui costola è conservata nella Cattedrale di San Leucio,in posizione dominante nel borgo.Durante l'estate, Atessa ospita diversi eventi, tra cui il Festival Internazionale del Folklore e il festival di musica jazz a luglio.Che siate alla ricerca di una tranquilla vacanza rurale o di un progetto di ristrutturazione con potenziale di investimento, questo casale è una rarità in una delle zone più panoramiche e autentiche d'Abruzzo.Caratteristiche principali:Casale indipendente in un tranquillo contesto ruraleArchitettura tradizionale con elementi originaliPiccolo giardino privatoOttimo potenziale di ristrutturazioneComodo accesso alla città, alla costa e alle montagne25 minuti di auto dalla costa55 minuti di auto dall'aeroporto di Pescara1 ora e 15 minuti di auto dalla stazione sciistica

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VC1212

DATA ANNUNCIO

4 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

300 m²