Locale commerciale in vendita in Via Luigi Guercio 147 a Salerno

In via Luigi Guercio, una delle zone commercialmente più attive e dinamiche di Salerno, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione di eccezionale interesse strategico. L'immobile si trova infatti a circa 300 metri dalla Cittadella Giudiziaria, nel cuore di un quartiere caratterizzato da un altissimo passaggio e da una forte concentrazione di studi professionali e attività di vario genere.L’immobile vanta una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e dispone già dell’autorizzazione per il passo carrabile esistente. Proprio questa caratteristica ne sottolinea l’estrema versatilità: il locale è ideale per essere utilizzato come studio professionale o ufficio, ma si presta perfettamente anche come ampio box auto o deposito, una soluzione rarissima e molto ricercata in questa zona ad alta densità abitativa.Attualmente lo spazio è occupato da uno studio tecnico e sarà disponibile a partire dalla fine del 2026. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera assicurarsi oggi una proprietà funzionale e polivalente in un punto chiave della città, con la certezza di un immobile che si adatta facilmente a molteplici esigenze operative o logistiche.Classe energetica “G” Prezzo € 100.000,00