Terreno edificabile in vendita in Via Alcide De Gasperi 1 a Barbarano Mossano

Terreno Edificabile a Ponte di BarbaranoNel cuore di una delle zone residenziali più curate e tranquille di Ponte di Barbarano, immerso in un contesto esclusivo di sole villette e abitazioni recenti, proponiamo in vendita un lotto edificabile di rara reperibilità. La proprietà si estende su una superficie di 635 mq e si distingue nel mercato locale per un indice di edificabilità straordinariamente generoso pari a 1,96 mc/mq. Questa caratteristica tecnica permette di sviluppare una volumetria complessiva di ben 1244,38 mc, offrendo una libertà progettuale quasi illimitata rispetto alle metrature standard della zona.La potenzialità del terreno è esaltata dalla possibilità di costruire edifici con un'altezza massima di 10,50 metri, un dettaglio che consente agevolmente la realizzazione di una struttura su tre livelli fuori terra. Si presta perfettamente sia per chi sogna una villa singola di ampie dimensioni con giardino privato, sia per un piccolo costruttore interessato a sviluppare una bifamiliare di prestigio o una palazzina ad alto rendimento. Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, questo lotto rappresenta la base ideale per un progetto architettonico moderno e ambizioso. Il prezzo di vendita è di 110.000 euro, una cifra estremamente competitiva considerando l'elevato rapporto tra superficie fondiaria e cubatura reale sfruttabile.