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Palazzo in vendita in Viale Magna Grecia 247 a Catanzaro

€ 980.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

850

Catanzaro Lido, viale Magna Grecia, in posizione strategica ad alta densità abitativa e caratterizzata da forte passaggio veicolare, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra a destinazione commerciale e direzionale, dotato di ampia corte esclusiva destinata a parcheggio. L’immobile, edificato negli anni ’60, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 690 mq commerciali, pari a circa 345 mq per piano. La struttura è composta da due unità immobiliari indipendenti, collegate internamente da vano scala con accesso al lastrico solare, dove è presente la possibilità di sopraelevazione e ampliamento della superficie esistente per ulteriori circa 300 mq. Distribuzione interna Piano rialzato – destinazione direzionale:* ampia sala d’attesa con reception* 7 vani studio* 3 bagni per il pubblico, di cui uno conforme per disabili* bagno privato con spogliatoio* 3 vani deposito/archivio* uscita di sicurezzaPiano S1 – destinazione commerciale* 2 ampi locali open space* doppi serviziDotazioni* impianto di videosorveglianza* ambienti climatizzati* ampio piazzale esclusivo adibito a parcheggioLa proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per centri medici e poliambulatori, studi professionali associati, sedi aziendali, istituti di formazione, showroom o attività commerciali di rappresentanza, grazie alla posizione strategica, all’elevata visibilità e alla versatilità degli spazi interni.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CZ-916

DATA ANNUNCIO

13 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Palazzo

SUPERFICIE

850 m²

locali

PIANO

rialzato

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche disimpegno impianto elettrico presente e a norma doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma posto auto inferriate porta blindata terrazzo disponibile adatto per investimento

Costi

€ 980.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

ristrutturato

Classe energetica G

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