1/25

Immagine 1 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

2/25

Immagine 2 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

3/25

Immagine 3 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

4/25

Immagine 4 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

5/25

Immagine 5 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

6/25

Immagine 6 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

7/25

Immagine 7 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

8/25

Immagine 8 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

9/25

Immagine 9 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

10/25

Immagine 10 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

11/25

Immagine 11 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

12/25

Immagine 12 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

13/25

Immagine 13 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

14/25

Immagine 14 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

15/25

Immagine 15 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

16/25

Immagine 16 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

17/25

Immagine 17 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

18/25

Immagine 18 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

19/25

Immagine 19 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

20/25

Immagine 20 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

21/25

Immagine 21 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

22/25

Immagine 22 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

23/25

Immagine 23 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

24/25

Immagine 24 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

25/25

Immagine 25 di Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

25 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in Via Vanella 26 9 bis a Modica

€ 219.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

360

Villetta su due livelli con ampi spazi esterni – Contrada Rocciola Scrofani, ModicaIn Contrada Rocciola Scrofani, in zona tranquilla e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villetta indipendente sviluppata su due livelli, con garage e spazi esterni pertinenziali, per una superficie complessiva di circa 360 mq.L’immobile offre una doppia soluzione abitativa: un appartamento al piano terra già abitabile e un secondo appartamento al piano primo allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.Distribuzione degli spazi- Piano Terra Appartamento abitabile di circa 200 mq, composto da:ingresso, salotto, cucina abitabile, doppio wc, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, taverna e vano deposito.Completano il livello:Garage di circa 20 mq - Cantina di circa 20 mq.- Piano Primo: Appartamento con accesso indipendente, allo stato grezzo, della superficie di circa 120 mq.Perfetto per realizzare una seconda unità abitativa, un appartamento per ospiti o un investimento da mettere a reddito.- Spazio Esterno: Pertinenza esclusiva di circa 700 mq, attualmente adibita a giardino, con possibilità di creare aree relax, verande o zone verdi attrezzate.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

11712

DATA ANNUNCIO

19 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

360 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma sistema di riscaldamento presente riscaldamento con radiatori impianto idraulico a norma citofono cucina abitabile lavanderia posto auto inferriate taverna ad uso vacanza

Costi

€ 219.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1978

Classe energetica VA

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa