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Bilocale in vendita in Via Beata Chiara 4 a Genova

€ 42.000,00

prezzo di vendita

3.5

locali

bagni

Pontedecimo, Via Beata Chiara, in palazzina d'epoca con parti comuni in ottimo stato, proponiamo un immobile al secondo piano - sprovvisto di ascensore - composto da: ingresso in sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Vera chicca di questo appartamento è il gradevole terrazzino vivibile che affaccia sui giardini dei Frati Cappuccini. L'immobile ha un doppio affaccio: la camera affaccia sulla silenziosa Via Beata Chiara e la sala (e il terrazzino) affacciano sui giardini. Internamente negli anni sono stati eseguiti dei lavori come il rifacimento completo del bagno, le persiane in alluminio e l'impianto elettrico sfilabile. Le finestre sono funzionali e in alluminio ma sono quelle di prima generazione senza doppi vetri. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno mentre nella camera sono in graniglia alla genovese. Il riscaldamento è tramite dei termoconvettori elettrici. Nel complesso l'immobile risulta molto gradevole e ottimo per essere utilizzato anche da un single o una giovane coppia, oppure per essere acquistato da mettere a reddito vista la rendita catastale esigua e le basse spese di amministrazione. Richiesta Euro 42.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

beatachiara42

DATA ANNUNCIO

31 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

2 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Bilocale

SUPERFICIE

49 m²

locali

3.5

PIANO

2° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche impianto elettrico da verificare doppio vetro impianto idraulico da verificare citofono cucina angolo cottura terrazzo disponibile

Costi

€ 42.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

50 / mese

Stato

buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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