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Quadrilocale in vendita in Via Beata Chiara 13 a Genova

€ 110.000,00

prezzo di vendita

6.5

locali

bagni

110

Pontedecimo, Via Beata Chiara - nel caratteristico borgo pedonale, in bella palazzina di inizio '900 con facciate e tetto rifatti, proponiamo un immobile ad un ultimo piano - 4°- senza ascensore, davvero molto particolare. L'appartamento di ampia metratura ha la particolarità di avere due porte di entrata da due civici diversi! Le porte di ingresso sono entrambe blindate e quella usata come ingresso "principale" dà accesso ad un bell'ingresso arredabile e subito possiamo notare il parquet in legno che ci accompagna in tutto l'immobile - tranne che nel bagno ed in una camera -. Sulla destra si accede, tramite un'apertura ad arco, alla cucina semi abitabile che a sua volta affaccia sul tinello (ad oggi salotto). In cucina troviamo un comodo soppalco proprio sopra l'accesso al vano. L'affaccio di queste stanze è verso Via Guido Poli con un'esposizione a Sud che dona grande luminosità agli ambienti. Tornando all'ingresso alla sinistra dell'entrata troviamo il salone (ad oggi stanza padronale) ampio, con doppia finestra e l'uscita sul balcone - vera rarità nella via!!. Sempre dall'ingresso si diparte un corridoio che porta alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto (una delle quali con la seconda porta di ingresso) e il bagno con doccia, finestra e delle armadiature su misura. Questa parte della casa è caratterizzata dai soffitti leggermente mansardati e con le travi a vista che ci fanno ricordare che siamo ad un ultimo piano di una palazzina d'epoca. L'appartamento si presenta in buono stato con gran parte delle finestre in alluminio con doppio vetro, le porte interne in legno, il bellissimo parquet già citato prima, i condizionatori in tutta casa e il riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un sottotetto dove trovano posto le cisterne per l'acqua e rimane abbastanza posto per essere utilizzato come soffitta. La richiesta è di Euro 110.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

BEATACHIARA110

DATA ANNUNCIO

9 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Quadrilocale

SUPERFICIE

110 m²

locali

6.5

PIANO

4° piano

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata corridoio barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile impianto elettrico da verificare doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a metano impianto idraulico da verificare citofono cucina semiabitabile soppalco porta blindata

Costi

€ 110.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

50 / mese

Stato

ristrutturato

Classe energetica G

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