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Villa in vendita in Via Santa Rosa da Lima 17 a Catania

€ 259.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
171
mq
OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO 2026 Villa a schiera panoramica con garage e taverna – Catania, Via Santa Rosa da Lima 17Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera con doppia esposizione, situata in posizione strategica e ben collegata, a ridosso della circonvallazione di Catania.L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:Piano terra:* Accogliente giardino d’ingresso* Ampio doppio soggiorno* Cucina abitabile con accesso a terrazzo privato* BagnoPrimo piano:* Camera da letto matrimoniale con balcone privato* Seconda camera* Cameretta con balcone in comune* BagnoSottotetto:Accessibile tramite scala retrattile, con altezza massima di 2,25 m, ideale come studio, ulteriore camera o spazio multifunzionale.Piano seminterrato:* Garage di proprietà di 33 mq, dotato di vasca idrica di riserva* Saracinesca elettrica nuova (sostituita nel 2025)* Accesso diretto a taverna di 33 mq* Collegamento interno all’abitazione tramite scalaCompleta la proprietà un posto auto.Punti di forza:* Vista panoramica mozzafiato con affaccio sul mare e sull’intera costa di Catania* Ottima distribuzione degli spazi interni* Contesto tranquillo ma ben servito* Collegamenti rapidi verso tutte le principali arterie e serviziSoluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
MC21006-66
DATA ANNUNCIO
14 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
171 m²
locali
6
PIANO
1° piano
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche balcone disponibile cantina giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori citofono posto auto terrazzo disponibile
Costi
€ 259.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1994
Stato
buono
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1079325
Riferimento immobile: MC21006-66
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