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Villa in vendita in Via dell'Aria snc a Pedara

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Esclusiva opportunità ImmobiliareSTRUTTURA POLIFUNZIONALE CON VISTA ETNACENTURY 21 Excellentia propone in vendita un imponente fabbricato, situato a Pedara esattamente in via Antonio Pacinotti nei pressi del Centro Cuore Morgagni, in una zona privilegiata che coniuga la massima tranquillità a un panorama circondato dal verde e vista Etna. La proprietà, attualmente allo stato grezzo, si presta a molteplici interpretazioni architettoniche e funzionali.Caratteristiche principali:FLESSIBILITA' DI DESTINAZIONELa struttura nasce con una vocazione versatile. È ideale per essere completata come attività commerciale (Ristorazione, hotel, B&B) oppure, previa variazione della destinazione d'uso, trasformata in una prestigiosa villa singola o una residenza plurifamiliare.AMPIO TERRENO CIRCOSTANTELa proprietà è circondata da un vasto terreno di oltre 4.000 mq, perfetto per la creazione di un parco privato, ampi parcheggi o zone verdi attrezzate con piscina e aree relax.POSIZIONE STRATEGIA E PANORAMICASituato in un contesto silenzioso e riservato, l'immobile gode di una vista sull'Etna, elemento che conferisce un valore aggiunto sia per un uso privato che per un'attività turistico-commerciale.PERSONALIZZAZIONELo stato attuale consente di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e sulla scelta dei materiali, garantendo un risultato finale moderno ed efficiente.POTENZIALE RICETTIVO L'ampia metratura e la bellezza del paesaggio rendono la struttura perfetta per un Boutique Hotel o un agriturismo di charme.INVESTIMENTO SICUROLa combinazione tra la posizione panoramica e la versatilità d'uso rende questo immobile un asset di sicuro interesse nel mercato attuale.Contattaci per visionare i progetti e scoprire come trasformare questo potenziale in una realtà su misura per le tue esigenze.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

04-002

DATA ANNUNCIO

15 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²