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Rustico / casale in vendita in Via Rio Monteorsello 548 a Valsamoggia

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Prezzo riservato

8.5

locali

bagni

365

Sogni di lasciarti alle spalle lo stress quotidiano e il caos della città? Questa non e' solo una casa in vendita...e' un sogno di indipendenza e liberta' che puoi realizzare. Si tratta di una meravigliosa proprieta'...un intero poggio con vista a 360 gradi sulle colline bolognesi.....nella prestigiosa zona di Castelletto a soli 30 minuti dal centro storico di Bologna e a pochi km da tutti i servizi.Da strada privata chiusa da cancello si giunge in questo meravigioso luogo dove troviamo una casa libera su 4 lati completamente ristrutturata provvista di grande porticato con camino. Varcando la porta blindata in vetro si accede ad un atrio con bagno di servizio, un ampia sala ricreativa con accesso diretto al portico. Proseguendo troviamo un'ampia cucina abitabile con stufa a pellet collegata a pompa di calore e un salone con camino. Una scala in stile moderno ci porta al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio finestrata e uno spazio hobby/studio oltre ad un comodo ripostiglio.Il bagno e' provvisto di sanitari a scomparsa e ampia doccia con sauna e bagno turco.Accanto alla casa e' presente un grandissimo fienile e sotto troviamo una stalla con soffitti a volte che si presta a qualsiasi utilizzo...Può essere ideale anche per realizzare altre due unita' abitative o un agriturismo. Completano la proprieta' 13 ettari di terreno con importanti vigneti di pignoletto realizzati recentemente con moderne tecniche di coltivazioneQuesta proprieta' in una delle zone piu' ricercate rappresenta un 'opportunita' unica immediatamente abitabile e con importanti prospettive di sviluppo perchè ristrutturando la stalla e il fienile si possono ricavare 2 ulteriori unità abitative.Il prezzo di questa intera proprietà è interessante e il complessivo rimane una cifra sotto ai 6 zeri

RIFERIMENTO ANNUNCIO

3177

DATA ANNUNCIO

17 aprile 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

365 m²

locali

8.5

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

corridoio sistema di allarme lavastoviglie lavatrice barriere architettoniche fienile cantina cortile esterno disponibile disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino arredata doppio vetro sistema di riscaldamento presente cucina abitabile lavanderia zanzariere barbecue porticato / veranda porta blindata casetta attrezzi

Costi

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Prezzo riservato

Stato

ottimo

Classe energetica VA

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